¿Rinde comprar para arrendar en Jardines (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6,8 %
En Jardines (Medellín) la mediana de arriendo es 4.225.000 pesos (318 avisos) y la de venta 750 millones de pesos (69 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en arriendo en Jardines, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,8 % anual; equivale a 14,8 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Jardines ocupa el puesto 78 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.225.000 pesos |
| Venta mediana | 750 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,8 % |
| Puesto en la ciudad | 78 de 229 |
Otra vista útil: precios de venta en Medellín.
También: precios de venta en Jardines, Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.