Comprar para arrendar en Fatima, Medellín
En Fatima (Medellín) la mediana de arriendo es 2.700.000 pesos (311 avisos) y la de venta 490 millones de pesos (195 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,6 % anual; equivale a 15,1 años de arriendo para pagar el precio.
Para seguir explorando: precios de venta en Medellín.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.600.000 pesos, venta 473 millones de pesos, rentabilidad 6,6 % (15,2 años de arriendo).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Fatima ocupa el puesto 92 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.700.000 pesos |
| Venta mediana | 490 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,6 % |
| Puesto en la ciudad | 92 de 229 |
También: la oferta de arriendo en Fatima, Medellín.
También: precios de venta en Fatima, Medellín.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.