Rentabilidad del arriendo en Estadio (Medellín), octubre 2026
En Estadio (Medellín) la mediana de arriendo es 2.900.000 pesos (545 avisos) y la de venta 767,5 millones de pesos (202 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Estadio ocupa el puesto 226 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Más detalle en precios de venta en Estadio, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,5 % anual; equivale a 22,1 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.900.000 pesos |
| Venta mediana | 767,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,5 % |
| Puesto en la ciudad | 226 de 229 |
También: la oferta de arriendo en Estadio, Medellín.
Puedes comparar con la oferta en venta de Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.