Comprar para arrendar en El Salado, Medellín
En El Salado (Medellín) la mediana de arriendo es 3.500.000 pesos (130 avisos) y la de venta 645 millones de pesos (110 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en la oferta en venta de Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,4 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, El Salado ocupa el puesto 108 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.300.000 pesos, venta 567,5 millones de pesos, rentabilidad 7 % (14,3 años de arriendo).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.500.000 pesos |
| Venta mediana | 645 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 108 de 229 |
Puedes comparar con la oferta en venta de El Salado, Medellín.
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.