Rentabilidad del arriendo en El Diamante No 2 (Medellín), octubre 2026
En El Diamante No 2 (Medellín) la mediana de arriendo es 5.000.000 pesos (199 avisos) y la de venta 980 millones de pesos (143 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, El Diamante No 2 ocupa el puesto 157 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Para seguir explorando: la oferta en venta de El Diamante No 2, Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.525.000 pesos, venta 790 millones de pesos, rentabilidad 6,9 % (14,5 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,1 % anual; equivale a 16,3 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.000.000 pesos |
| Venta mediana | 980 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,1 % |
| Puesto en la ciudad | 157 de 229 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Medellín.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en El Diamante No 2, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.