El Chingui: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En El Chingui (Medellín) la mediana de arriendo es 3.500.000 pesos (213 avisos) y la de venta 646 millones de pesos (173 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, El Chingui ocupa el puesto 110 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en El Chingui, Medellín.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.300.000 pesos, venta 590 millones de pesos, rentabilidad 6,7 % (14,9 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,4 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.500.000 pesos |
| Venta mediana | 646 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 110 de 229 |
También: la oferta de arriendo en El Chingui, Medellín.
Relacionado: la oferta en venta de Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.