Comprar para arrendar en Conquistadores, Medellín
En Conquistadores (Medellín) la mediana de arriendo es 3.800.000 pesos (773 avisos) y la de venta 765 millones de pesos (308 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.200.000 pesos, venta 650 millones de pesos, rentabilidad 5,9 % (16,9 años de arriendo).
Si buscas vivienda allí, revisa apartamentos en venta en Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Conquistadores ocupa el puesto 183 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,8 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.800.000 pesos |
| Venta mediana | 765 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 183 de 229 |
Otra vista útil: arriendos en Conquistadores, Medellín.
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.