¿Rinde comprar para arrendar en Ciudad Niquia (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6,5 %
En Ciudad Niquia (Medellín) la mediana de arriendo es 1.800.000 pesos (49 avisos) y la de venta 330 millones de pesos (43 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,3 años de arriendo para pagar el precio.
Para seguir explorando: la oferta en venta de Ciudad Niquia, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Ciudad Niquia ocupa el puesto 101 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.800.000 pesos |
| Venta mediana | 330 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 101 de 229 |
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Puedes comparar con la oferta en venta de Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.