Canaveralejo: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Canaveralejo (Medellín) la mediana de arriendo es 3.050.000 pesos (172 avisos) y la de venta 495 millones de pesos (113 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Canaveralejo ocupa el puesto 31 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Más detalle en apartamentos en arriendo en Canaveralejo, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,4 % anual; equivale a 13,5 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.450.000 pesos, venta 452,1 millones de pesos, rentabilidad 6,5 % (15,4 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.050.000 pesos |
| Venta mediana | 495 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,4 % |
| Puesto en la ciudad | 31 de 229 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.