Calle Nueva, Medellín: arriendo frente a precio de venta
En Calle Nueva (Medellín) la mediana de arriendo es 4.000.000 pesos (79 avisos) y la de venta 660 millones de pesos (36 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,3 % anual; equivale a 13,8 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en apartamentos en arriendo en Calle Nueva, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Calle Nueva ocupa el puesto 34 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.000.000 pesos |
| Venta mediana | 660 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,3 % |
| Puesto en la ciudad | 34 de 229 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Calle Nueva, Medellín.
Otra vista útil: precios de venta en Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.