Invertir en vivienda en Calle Larga, Medellín: lo que dicen los avisos
En Calle Larga (Medellín) la mediana de arriendo es 2.650.000 pesos (235 avisos) y la de venta 439,5 millones de pesos (268 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.600.000 pesos, venta 450 millones de pesos, rentabilidad 6,9 % (14,4 años de arriendo).
Para seguir explorando: arriendos en Calle Larga, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,2 % anual; equivale a 13,8 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Calle Larga ocupa el puesto 38 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.650.000 pesos |
| Venta mediana | 439,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,2 % |
| Puesto en la ciudad | 38 de 229 |
También: precios de venta en Medellín.
También: la oferta en venta de Calle Larga, Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.