¿Rinde comprar para arrendar en Calasanz (Medellín)? Rentabilidad bruta de 7,1 %
En Calasanz (Medellín) la mediana de arriendo es 2.600.000 pesos (2.281 avisos) y la de venta 440 millones de pesos (968 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta de arriendo en Calasanz, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Calasanz ocupa el puesto 46 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.400.000 pesos, venta 355 millones de pesos, rentabilidad 8,1 % (12,3 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,1 % anual; equivale a 14,1 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.600.000 pesos |
| Venta mediana | 440 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,1 % |
| Puesto en la ciudad | 46 de 229 |
Puedes comparar con precios de venta en Medellín.
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.