¿Rinde comprar para arrendar en Caicedo (Medellín)? Rentabilidad bruta de 4,8 %
En Caicedo (Medellín) la mediana de arriendo es 1.290.000 pesos (39 avisos) y la de venta 320 millones de pesos (31 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Caicedo, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,8 % anual; equivale a 20,7 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Caicedo ocupa el puesto 224 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.290.000 pesos |
| Venta mediana | 320 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,8 % |
| Puesto en la ciudad | 224 de 229 |
Puedes comparar con arriendos en Caicedo, Medellín.
También: precios de venta en Medellín.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.