Invertir en vivienda en Bosques de San Pablo, Medellín: lo que dicen los avisos
En Bosques de San Pablo (Medellín) la mediana de arriendo es 2.750.000 pesos (53 avisos) y la de venta 492,5 millones de pesos (34 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Bosques de San Pablo, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,7 % anual; equivale a 14,9 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Bosques de San Pablo ocupa el puesto 81 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.750.000 pesos |
| Venta mediana | 492,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,7 % |
| Puesto en la ciudad | 81 de 229 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.