Comprar para arrendar en Belen Parque, Medellín
En Belen Parque (Medellín) la mediana de arriendo es 2.400.000 pesos (85 avisos) y la de venta 550 millones de pesos (43 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Belen Parque ocupa el puesto 215 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en arriendo en Belen Parque, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,2 % anual; equivale a 19,1 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.400.000 pesos |
| Venta mediana | 550 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,2 % |
| Puesto en la ciudad | 215 de 229 |
También: la oferta en venta de Belen Parque, Medellín.
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.