Comprar para arrendar en Belen Malibu, Medellín
En Belen Malibu (Medellín) la mediana de arriendo es 3.250.000 pesos (57 avisos) y la de venta 602,5 millones de pesos (74 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,4 años de arriendo para pagar el precio.
Si buscas vivienda allí, revisa precios de venta en Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Belen Malibu ocupa el puesto 118 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.250.000 pesos |
| Venta mediana | 602,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 118 de 229 |
Relacionado: la oferta de arriendo en Belen Malibu, Medellín.
Relacionado: apartamentos en venta en Belen Malibu, Medellín.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.