¿Rinde comprar para arrendar en Belen Loma de los Bernal (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6,2 %
En Belen Loma de los Bernal (Medellín) la mediana de arriendo es 3.200.000 pesos (126 avisos) y la de venta 620 millones de pesos (146 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,2 % anual; equivale a 16,1 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en la oferta en venta de Belen Loma de los Bernal, Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Belen Loma de los Bernal ocupa el puesto 148 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.100.000 pesos, venta 513 millones de pesos, rentabilidad 7,3 % (13,8 años de arriendo).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.200.000 pesos |
| Venta mediana | 620 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,2 % |
| Puesto en la ciudad | 148 de 229 |
También: arriendos en Belen Loma de los Bernal, Medellín.
Otra vista útil: precios de venta en Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.