¿Rinde comprar para arrendar en Belen Fatima (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6,3 %
En Belen Fatima (Medellín) la mediana de arriendo es 3.150.000 pesos (94 avisos) y la de venta 600 millones de pesos (92 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Belen Fatima ocupa el puesto 134 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Para seguir explorando: la oferta de arriendo en Belen Fatima, Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,9 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.150.000 pesos |
| Venta mediana | 600 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 134 de 229 |
También: apartamentos en venta en Medellín.
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.