Asomadera No 1, Medellín: arriendo frente a precio de venta
En Asomadera No 1 (Medellín) la mediana de arriendo es 3.950.000 pesos (93 avisos) y la de venta 585 millones de pesos (66 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,1 % anual; equivale a 12,3 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: arriendos en Asomadera No 1, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Asomadera No 1 ocupa el puesto 8 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.775.000 pesos, venta 488,9 millones de pesos, rentabilidad 9,3 % (10,8 años de arriendo).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.950.000 pesos |
| Venta mediana | 585 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,1 % |
| Puesto en la ciudad | 8 de 229 |
Relacionado: la oferta en venta de Asomadera No 1, Medellín.
También: precios de venta en Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.