Altos del Poblado: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Altos del Poblado (Medellín) la mediana de arriendo es 5.500.000 pesos (1.825 avisos) y la de venta 1,10 mil millones de pesos (616 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,7 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en la oferta en venta de Medellín.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 5.000.000 pesos, venta 950 millones de pesos, rentabilidad 6,3 % (15,8 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Altos del Poblado ocupa el puesto 175 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.500.000 pesos |
| Venta mediana | 1,10 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 175 de 229 |
Otra vista útil: precios de venta en Altos del Poblado, Medellín.
Puedes comparar con apartamentos en arriendo en Altos del Poblado, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.