¿Rinde comprar para arrendar en Alto de Misael (Medellín)? Rentabilidad bruta de 7 %
En Alto de Misael (Medellín) la mediana de arriendo es 4.350.000 pesos (130 avisos) y la de venta 750 millones de pesos (61 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Alto de Misael ocupa el puesto 58 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Si buscas vivienda allí, revisa arriendos en Alto de Misael, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7 % anual; equivale a 14,4 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.350.000 pesos |
| Venta mediana | 750 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7 % |
| Puesto en la ciudad | 58 de 229 |
Puedes comparar con la oferta en venta de Alto de Misael, Medellín.
También: la oferta en venta de Medellín.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.